Geschäftsfläche am "Hauptbahnhof"

8020 Graz Einzelhandel zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    3625/693
  • Objekttypen
    Einzelhandel
  • Adresse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Nutzfläche ca.
    252,82 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    252,82 m²
  • Baujahr
    ca. 1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,59 (Klasse A+)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Neubau

Energieausweis

HWB SK 41,10 0,59 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B
Geschäftsfläche am "Hauptbahnhof" - Fotosammlung

Fotosammlung

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes stehen unterschiedliche Büroflächen zur Verfügung. Diese liegen im 1.OG des im Jahre 2016 generalsanierten Büro- und Geschäftscenter Hauptbahnhof“. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über das Stiegenhaus bzw. über einen von zwei Aufzügen. Das Gebäude ist somit barrierefrei erreichbar aus der Tiefgarage.

Ab sofort steht folgende Geschäftsfläche zur Verfügung:
EG, Top 11:  ca. 252,82 m²

Mietkonditionen:
auf Anfrage

Parkplätze:
Befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage um dzt. € 58,--/Monat. Auch in der umliegenden blauen Zonen gibt es Parkmöglichkeiten.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

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