Büroobjekt "Hauptbahnhof"

8020 Graz Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    3625/704
  • Objekttypen
    Büro/Praxis
  • Adresse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Nutzfläche ca.
    169,67 m²
  • Bürofläche ca.
    169,67 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,59 (Klasse A+)
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Neubau
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 41,10 0,59 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B
Büroobjekt "Hauptbahnhof" - Fotosammlung

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes stehen unterschiedliche Büroflächen zur Verfügung. Diese liegen im 1.OG des im Jahre 2016 generalsanierten Büro- und Geschäftscenter Hauptbahnhof. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über das Stiegenhaus bzw. über einen von zwei Aufzügen. Das Gebäude ist somit barrierefrei erreichbar aus der Tiefgarage.

Derzeit steht folgende Bürofläche zur Verfügung:

1.OG, Büro Top 123:  ca. 169,67 m²

Mietkonditionen:
auf Anfrage

Parkplätze:
Befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage um dzt. € 58,--/Monat. Auch in der umliegenden blauen Zonen gibt es Parkmöglichkeiten.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Direktanfrage

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