Büroobjekt "Hauptbahnhof"
8020 Graz Büro/Praxis zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID3625/704
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ObjekttypenBüro/Praxis
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Adresse8020 Graz
Steiermark -
Nutzfläche ca.169,67 m²
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Bürofläche ca.169,67 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahrca. 1995
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Zustandgepflegt
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Heizwärmebedarf (HWB)41,10 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0,59 (Klasse A+)
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Neubau
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes stehen unterschiedliche Büroflächen zur Verfügung. Diese liegen im 1.OG des im Jahre 2016 generalsanierten Büro- und Geschäftscenter Hauptbahnhof. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über das Stiegenhaus bzw. über einen von zwei Aufzügen. Das Gebäude ist somit barrierefrei erreichbar aus der Tiefgarage.
Derzeit steht folgende Bürofläche zur Verfügung:
1.OG, Büro Top 123: ca. 169,67 m²
Mietkonditionen:
auf Anfrage
Parkplätze:
Befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage um dzt. € 58,--/Monat. Auch in der umliegenden blauen Zonen gibt es Parkmöglichkeiten.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 41.17 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.59 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ |
Kontaktdaten
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NameHerr Martin Bartolits
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FirmaHumitsch Immobilien Consulting
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AdresseHerrgottwiesgasse 192
8055 Graz -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Mobil