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Büroobjekt "Hauptbahnhof"

https://www.humitsch.at/immobilien/buero-praxis-buerohaus-in-graz-mieten-3625-629/

Objektdaten

  • Objekt ID
    3625/629
  • Objekttypen
    Büro/Praxis
  • Adresse
    8020 Graz
    Steiermark
  • Nutzfläche ca.
    29,96 m²
  • Bürofläche ca.
    29,96 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    ca. 1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    41,17 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    590,00 (Klasse A+)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Monatliche Kosten brutto
    126,91 EUR
  • Betriebskosten netto
    105,76 EUR
  • Betriebskosten USt.
    21,15 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 41,17 590,00 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe des Grazer Hauptbahnhofes stehen unterschiedliche Büroflächen zur Verfügung. Diese liegen im 1.OG des im Jahre 2016 generalsanierten Büro- und Geschäftscenter Hauptbahnhof“. Die Erschließung des Obergeschosses erfolgt über das Stiegenhaus bzw. über einen von zwei Aufzügen. Das Gebäude ist somit barrierefrei erreichbar aus der Tiefgarage.

- Derzeit stehen folgende Fläche zur Verfügung:

1.OG, Büro Top 126a:  ca. 29,96 m²

Mietkonditionen:
auf Anfrage

Parkplätze:
Befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage um dzt. € 58,--/Monat. Auch in der umliegenden blauen Zonen gibt es Parkmöglichkeiten.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 41.17 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+

Lage

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