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Bürofläche in Straßgang

https://www.humitsch.at/immobilien/buero-praxis-bueroflaeche-in-graz-mieten-3625-656/

Objektdaten

  • Objekt ID
    3625/656
  • Objekttypen
    Büro/Praxis
  • Adresse
    8054 Graz
    Steiermark
  • Lage
    Stadtrand
  • Nutzfläche ca.
    75 m²
  • Bürofläche ca.
    75 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    42,50 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Monatliche Kosten brutto
    324,00 EUR
  • Heizkosten netto
    80,00 EUR zzgl. USt.: 16 EUR
  • Betriebskosten netto
    270,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    54,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Neubau

Energieausweis

HWB SK 42,50 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang in sehr zentraler und doch ruhiger Lage. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergarten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe des Büros befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man in kurzer Zeit die Innenstadt und durch die nahe gelegenen Autobahnauffahrten ist man in Kürze auf den Autobahnen in verschiedensten Richtungen.

Ab sofort stehen folgende Bürofläche zur Vermietung:
EG - Top 18a mit ca. 75 m²

Mietkonditionen:
auf Anfrage

Parkplätze:
stehen zur Verfügung

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Lage

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