Büro- bzw. Ordinationsfläche in Straßgang

8054 Graz Büro/Praxis zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    3625/392
  • Objekttypen
    Büro/Praxis
  • Adresse
    8054 Graz
    Steiermark
  • Nutzfläche ca.
    120 m²
  • Bürofläche ca.
    120 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    110,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1.410,00 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Monatliche Kosten brutto
    429,60 EUR
  • Summe Miete netto
    960,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    192,00 EUR
  • Heizkosten netto
    105,43 EUR zzgl. USt.: 21.09 EUR
  • Betriebskosten netto
    358,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    71,60 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    1.318,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    263,60 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.581,60 EUR
  • Gesamtmiete netto
    1.212,57 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    242,51 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.455,08 EUR

Energieausweis

HWB SK 110,00 1.410,00 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D
Büro- bzw. Ordinationsfläche in Straßgang - Fotosammlung

Fotosammlung

Büro- bzw. Ordinationsfläche in Straßgang - Fotosammlung

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro befindet sich in der Kärntner Straße im Grazer Bezirk Straßgang in sehr zentraler und doch ruhiger Lage.

Ab sofort steht folgende Bürofläche zur Vermietung:
2. OG - Top 15 mit ca. 120 m²

Mietkonditionen:
Basismietzins: € 8,-/m²/Monat zzgl. 20% MwSt.
Betriebskostenakonto: ca. € 2,10/m²/Monat zzgl. 20% MwSt.
Heizkostenakonto: ca. € 0,87/m²/Monat zzgl. 20% MwSt.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 960 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 252,57 zzgl 20% USt.
Heizkosten 105,43 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 263,6
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Gesamtbetrag 1581,6
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Heizwärmebedarf: 110.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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